Conditions de vente
Dont prix de vente : 280 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 12 600 € (4.5%)
Description
Maison / villa à vendre - ST THIBAULT (10800)
A VENDRE sur la commune de SAINT-THIBAULT (Aube), à 20 minutes du centre ville de TROYES, proche accès de l'autoroute A5, dans un secteur calme et verdoyant, une belle propriété composée de :
Une maison d'habitation lumineuse, comprenant :
Au rez-de-chaussée : grande entrée, salle à manger avec insert, cuisine donnant sur une petite véranda, salon, deux chambres, salle d'eau avec WC, une chaufferie donnant accès à une deuxième salle de bains, un garage et un bureau. Cave.
A l'étage : une partie grenier à aménager, deux chambres.
Une belle grange avec charpente en bois, d'environ 250 m²
Une ancienne stabulation avec salle de traite, d'environ 450 m².
Une deuxième grange a rénover avec four à pains.
Terrain arboré autour.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 180 m² |
| Surface terrain | 7057 m² |
| Nombre de pièces | 8 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Oui |
| Référence | 10063/10063/1219 |
| Date de mise à jour | 08/04/2024 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
546 kWh/m2.an
119 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
119 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 01/04/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 6000 € et 8190 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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Négociation
Hélène BOITHIER
Téléphone : 0325298047
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