Conditions de vente
Dont prix de vente : 120 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 6 000 € (5%)
Description
Maison / villa à vendre - CELLES SUR OURCE (10110)
Propriété située sur une commune viticole de l'Aube, composée de :
. Une maison à usage d'habitation, comprenant :
Entrée par véranda, cuisine, une chambre avec cheminée, dégagement desservant un WC, l'accès au jardin qui se trouve à l'arrière de la maison, deux chambres, une salle d'eau. Une autre chambre avec accès indépendant par le jardin.
Grenier aménageable sur l'ensemble de la maison.
Belle cave voutée dessous.
. Nombreuses dépendances : chaufferie, ancienne chambre à four, cuisine d'été, ancienne écurie, une grange avec caves voûtées. grenier sur l'ensemble
. Deux petites dépendances à rénover complètent cet ensemble.
Cour bitumée entre les bâtiments et jardin derrière la maison.
Le bien se situe dans la commune de Celles-sur-Ource. Une école primaire et une crèche sont implantées à proximité de cette propriété. Commune située à 6 kms de BAR SUR SEINE.
Visites : Sur rendez-vous.
Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 110 m² |
| Surface terrain | 1727 m² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Cave | Oui |
| Référence | 10063/10063/1186 |
| Date de mise à jour | 05/05/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
395 kWh/m2.an
87 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
87 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 20/05/2023
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2640 € et 3630 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
Contacter l'office
Votre contact
Négociation
Hélène BOITHIER
Téléphone : 0325298047
Contacter par email