Julien LAPIERRE Notaire

Vente Maison - 5 pièce(s) PARGUES (10)

178 500 € Dont prix de vente : 170 000 €
Dont HN* : 8 500 € (5%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 178 500 €
Dont prix de vente : 170 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 8 500 € (5%)

Description

Maison / villa à vendre - PARGUES (10210)

Maison à usage d'habitation, élevée sur sous-sol, située sur la commune de PARGUES dans l'Aube (10), comprenant :
Entrée, séjour avec balcon, cuisine (avec cuisinière à bois), salle d'eau, WC, deux chambres avec placards.
Au sous-sol : une partie aménagée avec une cuisine d'été et deux chambres. Une partie garage avec cave/cellier. Un système de monte-escaliers permet de faciliter l'accès des personnes à mobilité réduite et rend la maison entièrement accessible.
Un chauffage alimenté au bois (dans le séjour) complète le système de chauffage électrique.
Cette maison construite en 1984 est en très bon état général.
Le bien se trouve dans la commune de Pargues. Il y a plusieurs écoles (primaires, élémentaires et collège) à proximité. Vous trouverez une bibliothèque, dans les environs, des restaurants et un bureau de poste.

Une dépendance à rénover en totalité et comprenant trois pièces avec étage et garage indépendant, complète ce bien.

Jardin clos et arboré.

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 130 m²
Surface terrain 0 m²
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 4
Stationnement Oui
Cave Oui
Référence 10063/10063/1157
Date de mise à jour 24/06/2022

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

377 kWh/m2.an

12 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe F

Logement à consommation énergétique excessive

Emission de gaz à effet de serre :

12 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe C

Diagnostic effectué le : 16/06/2022

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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Votre contact

Négociation
Hélène BOITHIER
Téléphone : 0325298047
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