Julien LAPIERRE Notaire

Vente Maison - 5 pièce(s) THIEFFRAIN (10)

153 825 € Dont prix de vente : 146 500 €
Dont HN* : 7 325 € (5%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 153 825 €
Dont prix de vente : 146 500 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 7 325 € (5%)

Description

Maison / villa à vendre - THIEFFRAIN (10140)

A VENDRE sur la commune de THIEFFRAIN dans l'Aube (10), une maison à usage d'habitation comprenant :
Au rez-de-chaussée : Véranda, cuisine équipée ouverte sur le séjour avec poêle à granulés et poêle à bois, salon avec parquet avec cheminée, dégagement desservant WC, salle de bains.
A l'étage : salle d'eau, dégagement, WC, trois chambres spacieuses.
Belle grange en pierres accolée à la maison.
Petite dépendance avec chambre à four, débarras et grenier sur le dessus.
Le terrain de la propriété s'étend sur 2 493 m².
Le bien se situe dans la commune de Thieffrain à 17 minutes du lac de la forêt d'orient, 6 minutes d'une gare et toutes autres commodités. Il y a un bar-restaurant crêperie à quelques minutes du logement.


Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 158 m²
Surface terrain 2493 m²
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 3
Stationnement Oui
Référence 10063/10063/1151
Date de mise à jour 21/03/2022

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

315 kWh/m2.an

315 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe F

Logement à consommation énergétique excessive

Emission de gaz à effet de serre :

315 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe B

Diagnostic effectué le : 22/12/2021

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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Votre contact

Négociation
Hélène BOITHIER
Téléphone : 0325298047
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